一周热点

海口去年销售全省夺魁 住宅开发增产又增收

2011年海南全省房屋销售谁执牛耳?海南省统计局用数据回答:海口市。省统计局数据显示:2011年,全省共销售各类房屋888.19万平方米,比上年增长3.9%…详细>>

海南增速回落到5% 将减少商品住房开发比例

2011年我省GDP增速减缓比去年回落,经济增长速度为12%,未能完成全年预期增长13%的目标。省政府秘书长、新闻发言人徐庄认2011年海南房地产业增速由上年增长27.1%回落到5%…详细>>


一周要闻

2011成交量暴跌50% 海南新房六折就卖

  现在到海南置业的,没有纯粹投资的,更多的是度假与保值目的兼具的购房人。庞大的旅游人群让餐饮旅游业大赚的同时,也每每将海南楼市带向沸点。尽管一年来力度空前的楼市调控,让海南楼市也饱受寂寞,但是春季期间,海南楼市还是迎来了一轮放量高潮。不过今年春节海南楼市热,却只热了以三亚为代表的岛南大三亚区域,而以海口为代表的岛北城市,楼市成交依然惨淡。有数据显示,2011年的成交量相较2010年整体下滑差不多一半。所以,凭借春节这一海南楼市传统旺季的销售数据,并不能说海南楼市具有复苏迹象,关键还要看今年的走势…详细>>


海南房价环比上涨18.6%  海口站稳万元

今年1月份迎来了两个重要的节日,但受到国家宏观调控的影响,房地产成交量并未随节日来临出现火爆局面,加上元旦房展会对销量拉升作用不大,2012年1月海南楼市成交量出现了小幅下滑,但商品住房成交均价却一洗颓势、上扬破了“万元大关”。据海南搜房网数据监控中心监控数据显示,2012年1月海南楼市共成交商品住宅2677套,环比2011年12月2742套下降了2.4%;总成交均价11493.87元/㎡,环比2011年12月的9687.45元/㎡上涨了18.6%…详细>>


首套房贷利率暗现8.5折 二套房首付利率不变

龙年伊始,上海等地首套房贷已见松动,部分银行首套房贷利率回归到基准利率,还能享受9折优惠,海口情况如何呢?记者1日走访海口部分银行发现,各家银行暂未释放出房贷松动的信号,春节后海口首套房贷利率依旧执行上浮利率,首套房贷利率目前最高上浮30%。事实上,首套房贷利率上浮后直接冲击的便是购房者,尤其是自住型需求的刚性购房者。据了解,上海一些中资银行首套房贷利率在春节后已逐步回归“基准利率”,部分外资银行甚至出现优惠利率折扣。海口首套房贷利率何时才会出现松动呢?…详细>>


安徽芜湖打响救市第一枪 或引二三线城市跟风

深圳等一线城市楼市调控暂不会转向,芜湖市政府昨日出台的“房地产救市新政”,挑动了房地产市场的敏感神经。深圳市旅游和地产研究中心主任宋丁在接受证券时报记者采访时表示,芜湖的房地产政策具有很大的传染性。假如中央政策没有尽快做出反应,不及时叫停的话,那么包括珠三家在内的全国其他二三线城市都有可能纷纷效仿。“在房地产的问题上,二三线城市不像一线城市一样有较多的回旋余地,可以应对缓解的方式方法太少,因此压力更大。”…详细>>

一周关注
一周话题

1、继续落实差别化住房信贷政策

2012年人民银行金融市场工作座谈会在广西南宁召开,会议深入学习了中央经济工作会议、全国金融工作会议和2012年人民银行工作会议精神…详细

2、土地市场1月成交量同比大跌 跌幅超50%

中国指数研究院的跟踪数据显示,1月全国300个城市土地成交量和住宅用地成交量较去年同期跌幅均超过50%…详细>>

话题结语:1、央行此举是继住建部后再次释放满足首套房贷需求的信号,这就使市场对于首套房利率放开的预期进一步增加,国家信贷政策的不断放宽,保障性安居工程覆盖率的加大,“人人有其居”的蓝图正逐步实现;2、龙年开局不利,全国三百城1月土地 成交同比去年下降50%,足以看出,无论是小开发商还是大的知名房企,基本都减少或是停止拿地,把更多精力放在多卖房和“卖好房”的事上。