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房屋销售面积金额齐升 一季度海南房地产市场健康发展
来源: 海口日报  作者:李娇珠 通讯员吴宗峰 时间:2016-04-25 11:22:29

  在多重房地产利好政策带动下,今年1-3月,全省房地产开发投资保持稳步增长,记者从省统计局获悉,1-3月我省房屋销售快速增长,房屋销售去库存有成效,全省房地产市场运行健康发展。一季度海南房屋销售面积和金额双双上涨。

  房地产开发投资稳步增长

  今年1-3月,全省房地产开发投资313.37亿元,增长15.7%,占全省固定资产投资的比重为50.5%,对固定资产投资增长的贡献率为65.6%。

  从工程用途看,今年1-3月,全省住宅投资228.78亿元,增长6%,占全省房地产开发投资的73%,拉动全市房地产开发投资增长4.7个百分点;非住宅类投资84.59亿元,增长54.2%。

  今年1-3月,全省房屋施工面积7285.05万平方米,同比增长12.5%;新开工面积209.33万平方米,比上年同期减少0.1万平方米;竣工面积280.01万平方米,同比增长18.8%。其中,住宅施工面积5609.99万平方米,同比增长11.7%;住宅新开工面积178.86万平方米,增长2.9%;住宅竣工面积244.27万平方米,增长21.0%。

  “与上年相比,新开工面积略有缩小,但施工面积及竣工面积保持增长,房地产开发项目总体建设速度加快。”有关人士分析认为。

  房屋销售保持高速增长

  今年1-3月,全省房屋销售面积339.97万平方米,同比增长78.2%,增速比1-2月提升25.1个百分点;房屋销售额352.85亿元,同比增长73.9%,增速比1-2月提升了33.9个百分点。其中,住宅销售面积324.56万平方米,占全省房屋销售面积的95.5% 同比增长77.7%,拉动商品房销售面积增长74.4个百分点;住宅销售额333.38亿元,占全省房屋销售金额的94.5%,增长72.9%,拉动商品房销售额增长69.3个百分点。

  从区域上看,三大地区同步保持高速增长态势。东部地区销售面积219.99万平方米,同比增长65.7%;中部地区销售面积23.96万平方米,同比增长135.3%;西部地区销售面积96.02万平方米,同比增长100.6%。

  “各地区利用省政府出台的‘两个暂停’等去库存好政策,充分挥自身优势条件,调节供需关系,落实棚改货币化安置,组织灵活多样购房营销活动,较好地促进了海南房地产健康发展。”业内人士分析认为。

  房屋待售面积增速回落

  “在多项利好政策带动下,全省房屋待售面积增速回落。”今年1-3月,房屋待售面积1493.66万平方米,增长29.8%,比上年底增速回落7.9个百分点。其中,住宅待售面积1242.39万平方米,增长26.1%,比上年底增速回落9.3个百分点,占全部待售面积的83.2%。统计数据显示,1年内、1-3年及3年以上待售面积增速全部回落,去库存有成效。

  今年1-3月,房地产开发企业本年土地成交款3.5亿元,增长36.2%,比上月提升59.0个百分点;土地购置面积15.91万平方米,同比下降31.1%,降幅比上月份收窄13.7个百分点。

 

 

 

 



(编辑:黄义轩)


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