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3月海口楼市量价齐升 刚性需求依然是主要推手
来源: 海口日报  作者:蔡佳栩 时间:2016-04-08 09:45:27

    海口网4月8日消息(见习记者蔡佳栩)记者从市住建局了解到,3月份海口楼市量价齐升,房价首次实现增长,销售单价单月绝对值为9578.6元,单月同比增幅6.56%;网签套数4322套,单月同比增幅67.26%,一举突破往年3月楼市的平淡局面。

    刚性需求占主导

    “刚性需求依然是海口楼市的主要推手。”市住建局市场处相关负责人介绍。据统计数据显示,3月普通住宅销售面积为428252.68平方米,同比增长74.11%,占比86.44%。

    该负责人告诉记者,近几年来,随着一些大型房地产企业不断进驻海口,经连片规模的开发,出现了许多由品牌开发商开发、景观资源优秀、地段配套好的项目,而正是这些项目也成为了我市商品房的一块“香饽饽”,个别大型房企还出现了房源紧张的情况。

    兼具住宅、投资作用的产权式酒店和酒店式公寓,连月来销售也总体保持稳定,月均销售面积从几千平方米到上万平方米不等,其小户型、精装修风格特点更受年轻一族和岛外消费群体的欢迎。在海口工作的四川人李小姐说:“刚工作几年,手里没有多余的钱,酒店式公寓这样的小户型居室对我来说是很好的选择,一来省会城市生活环境好,二是不用背负太多的贷款压力,性价比也高。”

    促销活动效果显著

    今年4月14日—17日,我市将组织房地产促销活动,在北京开展城市形象推介和旅游地产品牌展销活动。30家房企将携自家优质精品旅游房地产项目,亮相2016北京春季房地产展示交易会,吸引更多购房人群。

    早在今年春节伊始,海口房产促销手段和力度已经开始不断加码。利用“万春会”期间,在万绿园和各大景区组织推介,通过出租车、户外广告牌、手机短信等各种方式扩大宣传渠道。

    值得一提的是,除了传统推介会,海口还通过“互联网+”模式,加大营销力度,与全国知名专业房地产网站进行战略合作,开启了商品房电子商务的销售新模式。

    

    

    

(编辑:王腾)


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