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地产精英博客圈

连平:支持房地产就是支持稳增长
来源: 观点地产 作者: 时间:2015-08-20 17:32:06

  8月12日,观点地产新媒体主办的2015博鳌房地产论坛在海南正式开幕,论坛主题为“转变时期的中国房地产”。

  上午全体大会,交通银行首席经济学家连平发表演讲表示,15年以来,房地产业和银行可以说都取得了巨大的发展,但是赞誉者少,诟病者多,“从这点来说,房地产行业和银行的境遇是差不多的。”

  连平转而表示,诟病再多都无法撼动房地产在国民经济中的重要地位,因此,支持房地产就是支持稳增长。

  对于过去几年经济持续下行的现象,连平从实体经济的角度分析认为,这主要与产能过剩有关,同时基础设施作为政府调节的最主要工具,欲振乏力。

  “这里尤其要点出的一个观点就是,在这一轮经济下行过程当中,房地产行业的调整是最为重要的因素。”

  他列举数据称,固定资产投资四大块房地产、基础设施、制造业以及包括第三产业和农业等其它产业中,房地产大概占20%、基础设施20%、制造业35%,还有就是第三产业和农业大概不到30%。2013年,固定资产投资增高素达19.6%,此后一直降到2015年6月底止的4.8%。

  连平指出,除了房地产投资外的其它三大块占比重约是80%,但是它影响的投资增速的回落大概只影响一半;但是房地产行业占的比例不到20%,对投资增速回落的影响是在一半左右。

  “也就是占比20%房地产投资影响了50%的固定投资,说明房地产投资急剧的回落,对整个经济下行压力是非常大的。”

(编辑:王秋芳)


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