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海口美兰流水坡棚户区改造初具规模 安置房7月选房
来源: 海口网  作者:曾丽园 时间:2015-05-24 10:51:21

流水坡片区旧貌

流水坡片区总体鸟瞰图

  海口网5月23日消息(海口晚报全媒体记者曾丽园摄影报道)海口美兰上贤(沙亮)片区改造项目和流水坡片区棚改项目,同是海口市“十二五”期间重点项目。改造后,将极大改善该片区当地居民的居住环境和城市样貌,使居民的生活水平、城市品位得到进一步的提升。

  流水坡片区:南渡江现代化滨水生活社区

  流水坡片区项目位于海口市主城区的东部滨江区位置,涉及土地约675亩,征收范围东至滨江西路,西至敬贤路,南至枫丹白露小区以北,北至文明东路,改造面积约675亩,涉征建筑面积约48.8万平米,涉及1321户、3968人。项目总投资20.33亿元,改造后的流水坡片区将建成以高档住宅为主,休闲旅游商业与商务酒店、商务办公为辅的南渡江现代化滨水生活社区。

  目前安置房建设已完成70%工程量,已有两栋安置房封顶,预计今年7月份一期12栋安置房全部封顶。同时、计划7月份启动一期安置房的选房。

  流水坡片区棚改项目中首次尝试安置房建设先行,让被征收户被拆迁前就看到安置房的建设。除了保证基本的“居者有其屋”且是具有完全产权的商品房外,还优先安排经济社使用集体财产补偿款购买铺面用于经营,通过铺面租金的分红确保老百姓后续生活保障。根据测算,流水坡经济社可安排4000㎡商业铺面,假设每平米铺面每月50元/㎡租金计算,每年可收租金240万元,村里每户(314户)每年可增加收入7千多元。

  上贤(沙亮)片区:特色生态居住区和发达商贸区

  上贤(沙亮)片区改造范围包括国兴大道以北、美祥路以南、美祥横路以西、美苑路以东的合围部分,位于美兰区白龙街道和蓝天街道辖区内,涉征土地面积257亩、建筑面积18万平方米,涉及634户、1631人。改造后的上贤(沙亮)片区将立足高起点、高标准、高品质,打造一个符合国际旅游岛建设要求的特色生态居住区和发达的商贸区。预计,今年12月份安排居民回迁。

  上贤(沙亮)片区原貌建筑密度大,道路狭窄,基础配套设施不完善,功能不全,防灾减灾能力差;环境卫生脏、乱、差,居民生活质量不高;产业结构单一,居民就业难、收入低。该片区改造将创造一个观江、看河、亲水的现代化休闲生活居住区,做到足不出户,国际国内资讯、贸易、娱乐一体化,置身其中,享受现代化生活。

  为完善该片区居民的公共服务配套设施,上贤(沙亮)片区还新建了美苑小学。该小学已于2014年10月正式开学,解决了该片区孩子的上学问题。

 

 

(编辑:冯丹霞)


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