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思想者

5地产大佬预测羊年楼市走向:有喜有悲
来源: 北京晨报 作者: 时间:2015-03-05 09:03:25

  在日前举行的“2015中国地产新视角盛典”上,5位地产大佬对中国房地产走势进行预判,但对全年的楼市状况却持不同意见,有喜有悲。

  2015年是房地产好转的一年

  中国房地产开发集团理事长 孟晓苏

  2015年的房地产市场不必太忧愁,房地产从来都是周期性波动、波浪式前进的。虽然说2014年是房地产市场最不好的一年,不过进入到2015年这种情况已经发生好转,相信2015年应该是房地产好转的一年。

  房地产行业还要过冬天

  林达集团董事长 李晓林

  2015年房地产市场关键词是迭变,并且要从几个变量因素考虑。首先,今年GDP能不能保7?如果继续下降,可能经济还会继续受影响;其次,人民币贬值的速度是否加快或者力度更大;第三,资本市场震动幅度是否出现变化;最后,房产税是不是会全面出台。这些因素会影响今年的房地产市场,所以总的来说,房地产行业还要过冬天的日子。

  跨界和分化是行业趋势

  今典集团董事长 张宝全

  跨界和分化会成为2015年整个房地产行业的趋势,说白了就是转型还是转行。对于房地产企业来讲,要考虑如何在2015年生存下去,产品是这一切的根本和关键,产品是不是市场需要的或者给消费者带来价值的,这是房地产行业必须面临的思考。

  上半年是买房好时机

  香港路劲董事局主席 单伟豹

  2015年上半年的楼市整体走向应该是量升价稳的局面,总体来说,楼市的发展将追随GDP的脚步前进。如果有买房计划,6月份前可以出手了。

  经济转型倒逼房产转型

  万科集团高级副总裁 毛大庆

  中国经济变革必将引发房地产行业的深度转变。产能过剩、城镇化速度降低、人口老龄化拐点的到来,必将倒逼房地产行业的转型。随着经营性不动产物业走向房产主舞台,金融改革也迫在眉睫,只有金融领域革新,才能盘活大量的存量资产。

  陈王京/辑

(编辑:郑克姗)


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