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海南着手房产税联动改革调研
来源: 海口网-海口晚报 作者: 时间:2013-02-22 08:43:51

       省地税局相关负责人表示,今年省地税将密切关注国家增值税扩大改革试点动态,分行业开展调研、测算工作,着手开展环境税、资源税、城建税和印花税、房产税联动改革调研。采访中有业内人士认为房产税的实施,会对海南房产销售有较大影响,房产税的施行只是时间问题。若将该政策执行到位,也会有助房地产健康发展。

  今年1月27日是房产税试点2年期满时间,从上海、重庆两地试行的效果来看,政策效应已经初步显现。上海试点方案仅针对增量房屋,征收税率分为0.4%和0.6%,针对本地户籍的居民新购房屋,有人均60平米的免征额,非本地户籍家庭居住满3年的唯一住房免征房产税;而重庆则同时涉及存量与增量住房,主要偏重于高档住房,征收税率为0.5%至1.2%。

  “新国五条”的出现,房产税对楼市带来哪些变化,搜狐焦点的调查表明,房产税的推出肯定会对海南购房者短期内产生一定的影响。海南大学中国现代经济理论研究所所长王毅武认为,海南不会成为房产税试点,海南房地产面临的问题主要是空置率高,不赞成在海南征收房产税。海南产业经济研究院院长李仁君认为,房产税的实施会对海南房产市场有较大影响。目前房产税的试点主要在上海、北京等一线刚需城市实施。而海南发展旅游地产主要依托于海南得天独厚的景观气候,以发展旅游度假地产为主,与一线城市的刚性需求有极大的不同。(记者光明 实习生吴英珍)

(编辑:陈婷婷)


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