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海南地产界人士:以价换量将成下半年主旋律
来源: 新华网海南频道 作者: 时间:2012-07-27 08:57:47

    今年上半年以来,海南商品住宅市场表现总体差于去年同期,部分重点城市存量压力依然较大,未来价格仍将面临继续调整的压力。房地产企业如何在持续的“寒冬”中取得突破?在25日下午举行的海南2012年上半年房地产市场分享会上,来自全省近百家房地产企业负责人纷纷表示,降价促销将成为下半年海南楼市的主要任务。

    据海南克尔瑞公司发布的统计数据显示,海口、琼海和陵水三个重点城市的理论计算房产存量消化周期超过50个月。易居(中国)控股有限公司克尔瑞信息集团海南片区总经理王路说,今年上半年海南商品住宅市场表现旺季不旺、淡季不淡,同比去年同期供求价全面下滑,供求关系有所改善,但存量消化压力依然较大,未来价格仍将面临继续调整的压力。

    王路表示:“它是一个下滑的延伸,今年上半年跟去年的上半年同比,平均量是跌了50%,是整个大调控的延伸。” 

    尽管与会代表纷纷乐观认为,“金九银十”将是海南楼市“转暖”的爆发点。但王路表示,下半年海南房价不会出现大幅上升趋势,“以价换量”仍将是楼市的“主旋律”。

    王路认为:“目前整个的开发商是去库存,对他来讲,就是把去年的整个积压库存进行去化是现在的一个主要任务。所以说现在去库存的主要方法就是降价,降价会带来一个量的增长,那么企业会根据自己的经营情况来调整自己的优惠折扣。”

(编辑:陈名锦)


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