海口网首页| 新闻中心| 国际旅游岛| 房产| 汽车| 健康| 时尚| 教育| 琼台人文| 图片| 彩票| 社区

     

地产精英博客圈

刘光宇:房地产救市10大严重后果
来源:  作者:分类 时间:2012-02-16 10:59:03

    继广东中山之后,安徽芜湖昨日(2月9日)发布楼市调控文件,为政策“松绑”。尽管芜湖打着“引导合理住房需求”旗号,但众多业内人士担心:如果不注意政策的尺度与范围,无疑就是放松乃至放弃调控。

    连日来,住宅市场持续低迷导致土地市场流拍、底价成交成常态,地方政府自行“救市”一触即发。实际上,许多地方政府已经在通过对土地出让、房源解禁、资格放宽等具体环节进行局部放松,试探政策底线。

    而春节前,SOHO中国董事长潘石屹也预测,对限购、限贷等政策,政府可能会在春节后救市。今天姑且不论政府会不会出手救市,但从救市本身来说,这一行为或许会造成楼市更大的隐患危机。

1、地方政府名誉扫地。

    地方政府期待救市想得到的结果可以理解,但是面对今天这样的楼市贸然施救先不说能不能“救”得了楼市,能“救”多大多久的楼市,如果起不了作用,别说会失信于民,估计连开发商都不领情,他们岂不是抽自己嘴巴?

2、政府救市开发商更讳疾忌医。

    如果过去说楼市有病,或许开发商不爱听。楼市有病,为什么只对楼市“救”而不“治”?楼市有病,病人需要治,而不是一味的输钱施救。救治重在治也。

    每次遇到困难的时候似乎总有一种超市场的力量为他们保驾护航,渡过难关。这样一次次让开发商更无法看清自身的缺陷,地方政府的娇生惯养必会滋生楼市败类。开发商便更加肆无忌惮,楼市也将越陷越深。

(编辑:陈名锦)


网友回帖

  • 1
  • 2
  • 3