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杭州首套房可获补贴20万 被指政府开始救楼市
来源: 人民网 作者: 时间:2011-11-28 10:18:07

    海口网11月28日消息作为杭州的城市副中心,杭州经济开发区近期正式启动《2011年度杭州经济技术开发区企业安居工程补助实施细则》(暂行)(以下简称《细则》)。根据《细则》内容,开发区财政安排企业员工安居补助专项资金(以下简称专项资金)1亿元,用于建立租房补助和购房补助机制。

  因受政策及市场浓厚观望情绪等因素影响,杭州楼市自传统销售旺季“金九银十”遇冷后,深陷“冰冻期”,成交持续萎缩,房价环比下降,房地产业税收同比下滑明显,上述地方性政策,尤其是购房补贴,日前开始实施被指救助楼市。

  首套购房最多可补贴20万元

  这份发布于2011年6月3日的《2011年度杭州经济技术开发区企业安居工程补助实施细则》(暂行),日前正式启动。该《细则》明确,解决企业员工租、住房问题的基本原则是以货币补助的方式,建立企业员工租房补助和企业中高层管理人员(包括研发技术骨干)购房补助两种补助机制。

  补助对象为:在开发区注册、纳税和经营的企业,其中工业企业应当符合2010年度销售产值1亿元以上的条件,重点科技及服务业企业应当符合经有关部门认定为省级以上(含)高新技术企业、技术先进型服务企业。

  补贴标准还明确,工业企业分别按销售产值规模,给予企业管理人员1套~25套购房补助,如销售产值100亿以上(含)的工业企业,按照25套的标准发放购房补助;销售产值50亿(含)~100亿的工业企业,按照15套发放购房补助,重点科技及服务业企业原则每家企业购房补助数量不超过2套。

  其中,最受关注的是关于购房补贴的条款。据规定,按每套房屋一次性补助10万元购房款,以及分3年最高补助额度为50万元的银行同期商业贷款年息或公积金贷款利息。贷款额度不足50万元的,则按实际贷款额度进行补助,申请对象必须于2011年度内在开发区范围内购置商品房。

  “属于首次购房,确实是企业的中高层管理人员(包括研发技术骨干),一次性补贴10万元,再享受3年最高补助额度为50万元的银行同期商业贷款年息或公积金贷款利息。”杭州经济开发区管委会经济发展局投资与工业经济科科长朱政昨日(11月24日)向《每日经济新闻记者解释道。

  《每日经济新闻》记者获悉,购房补助申请截止日期为2012年2月15日,但是购房行为必须在年底之前完成,符合条件的购房者最快将于2012年3月份拿到购房补贴,以企业为主体来申报。

  根据目前银行实行的房贷五年以上基准利率为7.05%,如果还贷年限20年算,补助50万元3年利息将近6.7万元,而目前首套房利率上浮基准利率10%,3年来最多超不过10万元,再加上一次性10万元的补助。

(编辑:陈名锦)


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