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中秋节二手楼市遇冷 北上广深成交量低迷
来源: 中国证券报 作者:陈莹莹 韩晓东 时间:2011-09-13 09:16:34

     海口网9月13日消息 今年楼市“金九银十”的开场戏似乎有点冷清。在不少城市,虽然“赠送面积”、“中秋特惠”等促销手段层出不穷,但购房者并不买账,甚至认为大部分新盘打折力度“不给力”。

    中秋节期间,中国证券报记者调查北京、上海等多个大中城市新楼盘发现,除了部分地段比较偏远的郊区项目,这些城市中心地段的新盘打折力度和往年都差不多;购房者的观望心态进一步加重,买卖双方的“僵持”仍在持续。

    业内人士坦言,今年“金九银十”风光或不再,房企目前的降价动力仍不足。总体来看,不同地区的房价逐渐显现“分化”趋势。一方面是京沪等大城市的郊区房价有可能加速下行,另一方面是其他一些城市核心地区的房价依然坚挺。随着大量郊区地段楼盘持续入市,未来可能会促使部分城市楼市的成交均价出现小幅下跌。

    虽然曾有业内人士预计“金九银十”销售旺季可期,但从京、沪、穗、深四个一线城市房产中介机构目前反馈的情况看,中秋节期间二手房市场平淡,由于限购等调控政策的出台,二手房的成交比一手房更加低迷。多位地产中介人士表示,二手房市场出现“金九银十”的可能性很小。

(编辑:陈名锦)

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