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访谈室

海南旅游地产发展不能破坏生态环境 访朱中一
来源: 海口网-海口晚报 作者:武增田 时间:2011-08-26 08:21:15

  另外要转变开发建设模式,首先要推进工业化的生产,推进标准化的设计、部件部品的工厂化生产、现场施工的装配化和土建装修的一体化,尽快实现住宅的全装修;二是严格执行节能减排标准,大力发展绿色建筑;三是积极开展住宅性能认定,提高住宅的适用性能、环境性能、经济性能、安全性能与耐久性能;四是提倡房地产企业与上下游企业的强强联合,减少采购成本,提高工程质量。

  在拓宽房地产融资渠道,改变房地产企业单一向银行贷款,拓展向债券融资、股权融资、基金融资、信托产品等多渠道融资。既能防范金融风险,又能改变部分居民对房地产的直接投资为间接投资,解决政府建设公租房等资金不足等问题。建议有关部门在这方面加大创新的力度。

  并且要强化企业内部管理,由粗放式管理向精细化、信息化、规范化管理转变,是企业得以持续健康发展的基础。在市场环境宽松的时候,企业转方式、调结构的愿望和动力都不足。只有在市场环境相对严竣的形势下,利用宏观调控的倒逼机制,迫使企业眼睛向内,通过强化内部管理,提高产品性价比,赢得市场占有率;通过优胜劣汰,做好做强做大一批企业,提高产业集中度和竞争力,才能使行业健康发展,使百姓得到实惠。

(编辑:陈名锦)


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