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海口楼市"卖不动" 房产中介公司纷纷关门歇业
来源: 南海网 作者:平关文 时间:2011-04-21 08:36:56

    海口网4月21日消息,中国人民银行17日宣布,从21日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,据估算,央行今年以来第四次上调存款准备金率,可一次性冻结银行资金3600多亿元。在这种环境下,海口的楼市又会是怎样的一番景象呢?4月20日,记者分别走访了海口的一些楼盘和二手房中介公司。

    业内人士认为,目前,海口和三亚房价开始趋于稳定,多数楼盘出现了“卖不动”的现象。对今年下半年的楼市行情,业内人士并不是很有把握。

    记者发现,来看房的购房者并不多,而一些楼盘纷纷打出了优惠的广告。滨海大道的一家楼盘,全线8.5折的条幅被高高地挂在了大楼上,一些开盘日期较久的尾盘还在打折之外加送精装修。

    据海南省住房和城乡建设厅公布的数据,一季度海南省商品住房成交量明显下降,调控政策执行效果逐步显现。据统计,一季度海南省商品住房销售面积同比下降23.3%。

    相比新楼盘的卖不动,海口的二手房现在是“有房无市”,很多二手房中介公司都因楼市低迷而关门歇业。

    记者在海甸岛五西路看到,相隔不到10米的两家二手房中介公司已经贴出“旺铺转让”的告示。

    海口某房地产经纪有限公司门店经理邢更介绍,今年春节后,该公司对海口的二手房市场进行了粗略统计,发现一共有150多家二手房中介公司,其中陆续倒闭的中介公司超过20%。

    在二手房中介公司上班的李梦良也感受到了新一轮的市场洗牌。“我们做二手房中介的有一个QQ群,最近,大家在群里聊天,都在说谁又离开了原来的公司,谁又转行去做别的了。”

    不过,有业内人士认为,目前低迷的楼市淘汰了一些小型二手房中介后,能“存活”下来的中介公司将会更规范,更具服务性。不过这个低迷期得持续多久,还是未知数,还得看国家调控政策是否会有变化。(记者 符泽亢 李庆芳 实习记者 王斌)

(编辑:陈名锦)


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