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三亚楼盘提前步入淡季 二手房价骤降2000元/m2
来源: 南岛晚报 作者:胡晓亮 时间:2011-03-21 08:08:03

  海口网3月21日消息,3月18日,国家统计局发布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。在限购新政等楼市调控政策影响下,三亚房价指数稳中有降。连日来,南岛晚报记者走访发现,主城区楼盘提前步入淡季,二手房挂牌价骤降2000元。三亚市房地产业协会秘书长刘树国认为,限购使三亚不合理住房需求得到抑制,房价涨幅日趋平稳。
  
   新建商品房
  
   主城区楼盘提前步入淡季

  
  三亚限购新政出台后,有关主城区范围的划定,包括三亚市河东区和河西区所辖28个社区。在限购新政的背景下,主城区楼盘有价无市,提前步入淡季,远城区楼盘淡季不淡,销售火爆。
  
   与去年火爆相比,三亚地标性建筑凤凰岛国际养生中心,今年1月11日开盘以来销量平平。
  
  连日来,记者走访三亚主城区在售楼盘,前来看房者寥寥。3月20上午,在三亚市榆亚路一幢在售楼盘,看房的浙江人邹强和妻子悻悻离开。“我们倾向于选择主城区楼盘,但却被限购了。”邹强说,三亚主城区交通便利,基础设施相对完善适合居住。
  
   “现在很少有人看房了。”该楼盘售楼员王丽对记者说,在三亚主城区购房的群体90%以上是外地人,但多数不符合限购条件无法购房。该楼盘销售经理表示,三亚限购新政无疑加速了主城区楼盘步入淡季。
  
  相比之下,不受“限购新政”限制的三亚远城区楼盘吸引了大量购房者。在吉阳镇清平乐售楼部,置业顾问说,只要没有在三亚买过房,无需提供本地1年纳税或社保证明,即可再购房。据了解,该楼盘近来看房客不断,成交量有所增长。

(编辑:陈名锦)


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