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二手房精英博客

住得好,还是住得起,这是一个难题
来源: 天涯社区 作者: 时间:2010-11-09 18:21:39

  经济发展了,肉猪们的物质和精神文化需求层次提高了,于是开始实行“圈改”(即建圈产业化)。其中,除公猪因为控制着“配种权”,受到福利呵护外,其他的猪都要自己想办法解决“居住”问题。

  但每只猪手里多的有5元钱,少得只有3元钱,分散来盖的话,肯定都盖不起窝来。此时,某只野猪发现了这一“市场需求”,它又是搞工程出身的,于是先用100元向狼买了块地,再花100元盖了30个猪窝。盖好后,按每间15元叫价开卖。

  猪们觉得比自己建划算,但都不够钱一次性付款,于是找老鼠借钱,借10元钱的按谒款,连本带息30年共要还30元。等于猪有了房,野猪、狼、鼠等都挣了大钱。

  若干年后,猪圈越盖越好,价格从10元涨到30、40元了。甚至有些先“富”起来的猪,除了自己住的还买了多个猪圈,这样,位置中心一点、周边空气好一点儿的连地带猪圈都短缺,越涨价格越没边了,连带着几十公里外的猪圈都要卖到20元一个了。

  这时,凡是一早没买的、以及后悔买少了的猪,都一致认为自己亏了,意见很大,要求把猪圈的价格“降下来”,否则连崽都不生了。

  狼觉得这样下去,一是以后可能没肉吃;二是猪的钱都买猪圈了,饲料卖不动,越养越瘦不对路,于是要求“调控”。下面执行的先是搞宏观调控,加息提高准备金率,回收流动性,除了吃财政的公猪外,做实业没法涨工资了,看猪们还敢买吗?接着,对猪圈的交易收所得税、不行的话每套圈还要交物业税;最后看,怎么价格还在涨呀?于是限制每年出让盖猪圈的土地量,而且地价只能涨不能跌,什么牛呀马呀别想买到地。最后让公猪们去问老鼠借钱买,这叫肥水不流外家钱。

  其它动物看着奇怪了,不是要降“猪圈”价吗?怎么还控制开发量,那供需矛盾不就更紧张,圈价更要上涨了。于是,连海外的动物都纷纷赶来兑换钞票抢购猪圈,加上改行不干企业干投资的钱,市场上流动性一直加了N次准备金率,还是“过剩”。

  狼一边暗骂下面的“狼头猪脑”,尽办蠢事,是不是和野猪们“通水”了。另一边自己作主,开始了“二次调控”:

  一是要求每头猪以及外地来的猪,只能在本地买一套,一个猪家庭最后只能买两套;二是已经有了两套的猪和外地猪一律不得借钱买,符合借钱条件的也一律要首付三成;三是管猪圈的要对猪圈价格负总责,具体讲就是只能降不能涨,起码统计数字上不能涨。

  “二次调控”一出,无论买得起,还是买不起的猪们都不买了,早早洗洗睡了,慢慢等价格降下来了。

  成交量下来了,但媒体界也没闲着。围绕“让猪住得好,还是让猪住得起”这一话题,动物界展开了一轮大讨论。

  其中,虎狼等肉食一族认为,猪必须要住得好,这样养起来够肥,有嚼头;大象河马等吃草一族却说,要讲“居住权”,要公平,每头猪都要有分猪圈的权利,所以,要狼自己带头,多建“保障性”猪圈,至于够不够分,或者说狼建的“猪圈”好不好看,质量过不过关,会不会又分给公猪们的三亲四戚了,那不是“原则”问题,不在讨论范围之内。

  这时,供应方:建圈专业户——野猪们,能停工的就停工,一个个都上罗浮山下地中海,休闲疗养去了(他们在想,等大家搞明白市场上有钱,但却没房供应的时候,限购令也就结束了,到时还得请我们回来继续盖猪圈)。

  看来,是要住得好,还是要住得起,这是永恒一个难题。

(编辑:陈名锦)


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