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房产动态

三亚住建局:“五证”不全的房产权无法保障
来源: 海南特区报 作者:张瑜时间:2010-11-08 14:55:27

  海口网11月8日消息 近几年,随着三亚房价的高涨,小产权房在三亚数量猛增,为此,三亚开展了严厉打击小产权房的“铁锤行动”。近日,三亚金鸡岭路、友谊路、凤凰路、三亚湾等休闲街区频频出现商贩在街头散发小广告,兜售小产权房的情况。

  昨日上午,在三亚金鸡岭社区公交站点,一名不法商贩向记者介绍其开发建设的精装电梯小户型小产权房,随后记者以需要购房为由,跟随“商贩”来到正在建造中的建筑工地。该“商贩”介绍,他只负责带人过来看房,具体介绍则由“售楼员”负责。随后,在“售楼员”的带领下,记者进入工地看房。“售楼员”王先生向记者介绍,楼房建于三亚金鸡岭社区,一栋楼有14套房,单独出售,只有公用土地证,没有房产证等证件,价格在7200—8000元不等,基本都是小户型,起价22万元。当记者问及小产权房的安全性,王先生向记者打起包票称,安置区用地不可能会拆,让记者放心,并称如果被拆则按购房合同全额退款。王先生还向记者介绍,目前金鸡岭安置区内此类房产项目数量多,安全性要比周边城中村的高。

  购买超低价商品房是否存在风险?对此,记者采访三亚住房和城乡建设局,该局市场科负责人介绍,市民在购房时应着重查看楼盘“五证”——《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。购房者切莫购买“五证”不齐全的商品房,否则房屋产权得不到保障,相关利益也得不到保护。

(编辑:郭微微)

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